Estimation théorique
impasse des Pyrénées,64420 Artigueloutan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située impasse des Pyrénées,64420-Artigueloutan indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-18 | 28 | IMP DES PYRENEES | 2 | 85 | 664 | 220000€ | 2588€ |
2020-08-17 | 16 | IMP DES PYRENEES | 5 | 110 | 900 | 264500€ | 2405€ |
2022-10-21 | 14 | IMP DES PYRENEES | 5 | 120 | 597 | 323600€ | 2697€ |
2019-10-29 | 5 | IMP DES PYRENEES | 5 | 123 | 1000 | 305800€ | 2486€ |
2022-10-19 | 6 | IMP DES PYRENEES | 7 | 140 | 1045 | 326700€ | 2334€ |
2021-07-13 | 40 | IMP DES PYRENEES | 6 | 113 | 400 | 307800€ | 2724€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE LA LICORNE | 6 | 169 | 1000 | 406278€ | 2404€ |
2020-11-04 | 4 | LOT LE RUISSEAU | 4 | 123 | 905 | 250000€ | 2033€ |
2019-11-14 | 12 | LOT LE RUISSEAU | 5 | 112 | 919 | 244000€ | 2179€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 112 | 762 | 240500€ | 2147€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 118 | 465 | 210000€ | 1780€ |
2019-05-31 | 4 | PL DES PLATANES | 3 | 100 | 189 | 70350€ | 704€ |
2020-08-18 | 5 | CLOS MOUNYOYE | 4 | 93 | 1238 | 200000€ | 2151€ |
2022-02-16 | 4 | IMP DE LA MAIRIE | 6 | 127 | 1300 | 279000€ | 2197€ |
2019-06-07 | 3 | LOT HAMEAU DES SOURCES | 4 | 137 | 1591 | 352000€ | 2569€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 120 | 800 | 269231€ | 2244€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 210 | 985 | 265000€ | 1262€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 129 | 1040 | 389770€ | 3021€ |
2022-12-28 | 7 | RTE DE NOUSTY | 3 | 85 | 697 | 263500€ | 3100€ |
2021-07-30 | 1 | RTE DE NOUSTY | 5 | 118 | 1000 | 200000€ | 1695€ |
2023-02-09 | 4 | RTE DE NOUSTY | 5 | 123 | 531 | 315000€ | 2561€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 124 | 340 | 243000€ | 1960€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 85 | 199 | 176600€ | 2078€ |
2019-06-13 | 23 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 90 | 1361 | 214000€ | 2378€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 85 | 141 | 169932€ | 1999€ |
2021-08-25 | 32 | N 117 | 3 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2019-09-30 | 25 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 5 | 122 | 900 | 304000€ | 2492€ |
2021-06-03 | 30 | N 117 | 3 | 100 | 900 | 70000€ | 700€ |
2022-03-03 | 13 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 145 | 1000 | 161250€ | 1112€ |
2021-08-09 | 18 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 126 | 800 | 270000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 111 | 1011 | 80000€ | 721€ |
2019-09-03 | 33 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 3 | 113 | 500 | 225000€ | 1991€ |
2023-06-21 | 1 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 131 | 1000 | 48140.6€ | 367€ |
2019-06-28 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 95 | 602 | 240690€ | 2534€ |
2022-12-21 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 119 | 602 | 305700€ | 2569€ |
2022-09-22 | 8 | VC QUARTIER LE BIALA | 4 | 108 | 1000 | 315250€ | 2919€ |
2020-11-24 | 6 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 112 | 700 | 220000€ | 1964€ |
2021-03-11 | 22 | IMP DU SUD | 3 | 116 | 425 | 312550€ | 2694€ |
2020-09-22 | 23 | CHE DU COUSSEAU | 3 | 150 | 515 | 234860€ | 1566€ |
2019-11-13 | 12 | CHE DE PARTET | 5 | 135 | 306 | 320000€ | 2370€ |
2019-11-28 | 7 | IMP LOU BOUEY | 6 | 142 | 1191 | 243650€ | 1716€ |
2021-05-06 | 8 | CHE DE PARTET | 7 | 164 | 1355 | 435500€ | 2655€ |
2021-01-18 | 4 | CHE DE PARTET | 4 | 120 | 993 | 272000€ | 2267€ |
2021-02-05 | 45 | N 117 | 4 | 109 | 579 | 142750€ | 1310€ |
2020-07-08 | 17 | CHE DU COUSSEAU | 8 | 165 | 901 | 370905€ | 2248€ |
2022-09-30 | 17 | CHE DU COUSSEAU | 8 | 165 | 901 | 422800€ | 2562€ |
2020-06-19 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1023 | 228400€ | 2855€ |
2021-03-31 | 13 | CHE DU COUSSEAU | 4 | 129 | 635 | 270000€ | 2093€ |
2020-02-20 | 2 | IMP CAPSUS | 7 | 134 | 1204 | 277250€ | 2069€ |
2022-08-23 | 10 | CHE LASMUGUES | 6 | 129 | 500 | 354000€ | 2744€ |
2020-02-28 | 39 | N 117 | 5 | 120 | 570 | 125000€ | 1042€ |
2022-07-29 | 12 | CHE LASMUGUES | 5 | 147 | 754 | 350000€ | 2381€ |
2023-02-01 | 6 | CHE DU COUSSEAU | 4 | 100 | 525 | 42000€ | 420€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 116 | 1000 | 219500€ | 1892€ |
2022-09-26 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 36 | 0 | 149000€ | 4139€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DE L OUSSE | 2 | 91 | 1475 | 258480€ | 2840€ |
2022-09-01 | 3 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 84 | 1000 | 180000€ | 2143€ |
2021-10-12 | 33 | CHE D ARTIGUELOUTAN | 4 | 173 | 923 | 433300€ | 2505€ |
2021-09-28 | 43 | RTE D'ASSAT | 5 | 143 | 630 | 86461.2€ | 605€ |
2020-03-13 | 19 | CHE D ARTIGUELOUTAN | 4 | 99 | 1000 | 205000€ | 2071€ |
2022-08-09 | 1 | IMP LASMUGUES | 5 | 119 | 500 | 324000€ | 2723€ |
2021-07-30 | 1 | LOT CLOS PLEIN SUD | 5 | 124 | 875 | 296290€ | 2389€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE L OUSSE | 6 | 195 | 700 | 315800€ | 1619€ |
2020-10-19 | 3 | CHE DE BUZY | 5 | 163 | 1000 | 317600€ | 1948€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 103 | 1000 | 190900€ | 1853€ |
2021-08-27 | 3 | LOT ARDIDEN | 5 | 142 | 500 | 354600€ | 2497€ |
2020-08-05 | 1 | CHE DE BUZY | 4 | 144 | 700 | 305000€ | 2118€ |
2019-05-10 | 3 | LOT LE CLOS DU PIC D ANIE | 4 | 145 | 1022 | 309770€ | 2136€ |
2021-07-20 | 3 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 5 | 123 | 828 | 311000€ | 2528€ |
2021-04-28 | 1 | CHE D ANGAIS | 4 | 95 | 500 | 340000€ | 3579€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 9 | 267 | 1500 | 650000€ | 2434€ |
2020-08-26 | 4 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 6 | 138 | 803 | 313200€ | 2270€ |
2022-10-24 | 10 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 5 | 109 | 752 | 349500€ | 3206€ |
2021-03-11 | 6 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 5 | 117 | 749 | 91022.2€ | 778€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DE L EGLISE | 7 | 163 | 1000 | 380000€ | 2331€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DES CERISIERS | 6 | 180 | 1000 | 374700€ | 2082€ |
2021-12-10 | 1 | LOT LE CLOS DU PIC D ANIE | 5 | 135 | 912 | 210000€ | 1556€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 121 | 500 | 316500€ | 2616€ |
2020-06-04 | 14 | CHE D ANGAIS | 6 | 179 | 1000 | 290850€ | 1625€ |
2021-07-15 | 6 | COTE DE LA GARE | 5 | 160 | 605 | 307000€ | 1919€ |
2022-07-19 | 9 | CLOS SAINT FRANCOIS | 3 | 98 | 849 | 103923€ | 1060€ |
2022-10-07 | 9 | CLOS SAINT FRANCOIS | 3 | 98 | 849 | 350000€ | 3571€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DES AUGAS | 7 | 167 | 1980 | 387500€ | 2320€ |
2020-12-01 | 14 | LOT L'ENCLOS DU MARQUIS | 5 | 103 | 1000 | 247000€ | 2398€ |
2020-08-12 | 3 | CHE DE LASPASSADES | 5 | 167 | 500 | 272000€ | 1629€ |
2020-09-30 | 11 | CHE DES PRES | 3 | 93 | 520 | 128000€ | 1376€ |
2021-08-16 | 7 | CLOS SAINT FRANCOIS | 4 | 94 | 750 | 277000€ | 2947€ |
2021-12-16 | 5 | CHE DE LASPASSADES | 4 | 106 | 500 | 180000€ | 1698€ |
2021-05-10 | 13 | CHE CAMBUS | 5 | 122 | 500 | 304600€ | 2497€ |
2019-06-14 | 4 | LOT LE CLOS SAINT FRANCOIS | 6 | 147 | 836 | 313722€ | 2134€ |
2020-10-02 | 2 | LOT L'ENCLOS DU MARQUIS | 6 | 99 | 1019 | 300000€ | 3030€ |
2021-12-11 | 16 | RUE DES AUGAS | 4 | 114 | 983 | 244870€ | 2148€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DES AUGAS | 5 | 91 | 997 | 255100€ | 2803€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU BOURG | 6 | 153 | 630 | 314170€ | 2053€ |
2023-03-01 | 1 | IMP DU VERT GALANT | 6 | 113 | 447 | 226100€ | 2001€ |
2020-05-25 | 4 | RUE PE DOU BOSCQ | 3 | 108 | 1497 | 228900€ | 2119€ |
2020-03-06 | 5 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 158 | 500 | 268000€ | 1696€ |
2022-04-05 | 5 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 158 | 500 | 378000€ | 2392€ |
2022-06-01 | 3 | CHE DES PRES | 3 | 129 | 520 | 184200€ | 1428€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 187 | 112000€ | 903€ |
2022-01-12 | 16 | CHE CAMBUS | 4 | 75 | 1552 | 204628€ | 2728€ |
2020-12-04 | 11 | RUE COSTE DE CAMI | 3 | 77 | 900 | 137000€ | 1779€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES PYRENEES | 6 | 274 | 550 | 405950€ | 1482€ |
2021-09-30 | 4 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 185 | 845 | 523000€ | 2827€ |
2021-05-07 | 3 | RUE COSTE DE CAMI | 3 | 105 | 500 | 233000€ | 2219€ |
2022-03-10 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 531 | 256600€ | 2645€ |
2019-10-31 | 1 | PL ANCIENS COMBATTANTS AFN | 3 | 70 | 620 | 170000€ | 2429€ |
2022-07-11 | 14 | RUE COSTE DE CAMI | 7 | 143 | 500 | 295875€ | 2069€ |
2019-06-21 | 1 | CHE LOU BEROY CAMI | 4 | 90 | 730 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-12 | 15 | CHE DE BIARCE | 5 | 150 | 500 | 224000€ | 1493€ |
2020-06-18 | 10 | RUE COSTE DE CAMI | 4 | 104 | 884 | 197250€ | 1897€ |
2022-02-25 | 3 | RUE DU PANORAMA | 4 | 127 | 1003 | 248000€ | 1953€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES LAURIERS | 3 | 70 | 775 | 228000€ | 3257€ |
2020-10-16 | 48 | RUE DE LAPEYRADE | 5 | 161 | 600 | 387700€ | 2408€ |
2019-07-31 | 5 | CLOS LAPEYRADE | 4 | 140 | 702 | 405040€ | 2893€ |
2019-06-19 | 3 | RUE BELLEVUE | 2 | 164 | 900 | 265000€ | 1616€ |
2021-11-09 | 10 | CHE DES GRIVES | 4 | 85 | 1014 | 175000€ | 2059€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES LAURIERS | 6 | 117 | 775 | 315000€ | 2692€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DES LAURIERS | 5 | 131 | 773 | 365000€ | 2786€ |
2022-03-28 | 10 | RUE DU PANORAMA | 5 | 142 | 500 | 296300€ | 2087€ |
2022-11-03 | 12 | RUE DU PLATEAU | 7 | 147 | 1249 | 390500€ | 2656€ |
2023-03-01 | 36 | AV DES PYRENEES | 5 | 108 | 650 | 240000€ | 2222€ |
2020-12-03 | 1 | CLOS LAPEYRADE | 5 | 146 | 710 | 290300€ | 1988€ |
2019-09-19 | 1 | CLOS LAPEYRADE | 5 | 146 | 710 | 298350€ | 2043€ |
2020-12-01 | 4 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 90 | 1114 | 216000€ | 2400€ |
2019-10-29 | 40 | RUE DE LAPEYRADE | 5 | 205 | 871 | 154000€ | 751€ |
2020-12-29 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 127 | 500 | 190000€ | 1496€ |
2019-06-27 | 17 | CHE DE BIARCE | 4 | 192 | 501 | 497600€ | 2592€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DES LAURIERS | 4 | 95 | 805 | 228000€ | 2400€ |
2022-04-06 | 18 | CHE DES GRIVES | 6 | 144 | 1114 | 260000€ | 1806€ |
2020-12-15 | 3 | LOT BORDENAVE | 5 | 160 | 878 | 437275€ | 2733€ |
2022-03-24 | 15 | RUE DU YANOULET | 5 | 157 | 290 | 350000€ | 2229€ |
2021-06-30 | 25 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 122 | 1000 | 369000€ | 3025€ |
2020-03-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 227 | 173000€ | 2883€ |
2020-05-19 | 3 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 168 | 1312 | 204000€ | 1214€ |
2022-09-28 | 4 | LOT BORDENAVE | 4 | 91 | 804 | 306874€ | 3372€ |
2019-10-10 | 9146 | CHE DE BIARCE | 5 | 110 | 2061 | 85000€ | 773€ |
2020-08-31 | 14 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 169 | 1000 | 295000€ | 1746€ |
2023-06-05 | 12 | CHE COUSTET | 4 | 89 | 1570 | 300920€ | 3381€ |
2019-10-31 | 23 | LOT LE PRE DU ROY | 5 | 169 | 781 | 388100€ | 2296€ |
2021-12-15 | 10 | LOT L'ESTIBETTE | 5 | 142 | 1000 | 356250€ | 2509€ |
2021-04-26 | 21 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 109 | 823 | 247000€ | 2266€ |
2022-06-30 | 6 | LOT BORDENAVE | 5 | 138 | 854 | 430353€ | 3119€ |
2019-09-28 | 9 | LOT L'ESTIBETTE | 5 | 128 | 1003 | 243075€ | 1899€ |
2022-01-21 | 13 | RUE BELLEVUE | 8 | 124 | 1450 | 215000€ | 1734€ |
2021-11-02 | 19 | LOT PRIMEVERES | 5 | 101 | 764 | 241200€ | 2388€ |
2023-01-06 | 3 | CHE HENRI IV | 5 | 167 | 660 | 537000€ | 3216€ |
2023-06-30 | 8 | LOT BORDENAVE | 4 | 100 | 885 | 330000€ | 3300€ |
2021-07-27 | 13 | AV DES PYRENEES | 4 | 196 | 884 | 290000€ | 1480€ |
2022-05-09 | 18 | LOT PRIMEVERES | 8 | 138 | 914 | 260000€ | 1884€ |